Zahrada s krásnou chatou, kůlnou a zastřešenou terasou, Rožnov pod Radhoštěm

02.05.2025

Adresa: Rožnov pod Radhoštěm, Uhliska, bez čísla popisného/evidenčního
Velikost chaty: 48,4 m²
Zastavěná plocha: 23 m²
Další stavby: kůlna 14 m², přístřešek s terasou 11 m², WC 2,5 m²
Pozemky: 997 m² (5348, 675/7)
Typ pozemku: stavební, plochy individuální rekreace
Elektřina: ANO (podružný elektroměr)
Voda: studna (užitková voda)

Bydlíte v bytě a hledáte útočiště pro sebe nebo svou rodinu, které je na hezkém a klidném místě obklopené přírodou? Ideálně do pár minut z Rožnova?

Pak právě pro vás mám nabídku zahrady se sadem v zahrádkářské osadě obklopené lesy jen 5 minut autem od centra Rožnova pod Radhoštěm.

V zadní části zahrady stojí krásná zánovní dřevěná chata. Tady najdete nejen zázemí pro svoje chvíle na zahradě, ale také ložnici dostatečně velkou pro přespání čtyřčlenné rodiny v obytném podkroví.

V blízkosti chaty je pak situovaná prostorná dřevěná kůlna, kam pohodlně uschováte veškeré nářadí a materiál. Na kůlnu navazuje suché WC.

Zázemí pro posezení s přáteli nebo pro grilování nabídne prostorná zastřešená terasa.

Chata je připojena na elektrickou energii. Před chatou je vlastní studna s užitkovou vodou.

Chata

Chata je dřevěná s kameno-betonovou podezdívkou. Zastavěná plocha je 23 m². Jedná se o kvalitní dřevostavbu z roku 2013.

Dispozice je 2+kk. Celková plocha je 48 m². Střecha a obytné podkroví výrazně přesahuje zastavěnou plochu. Vstup do chaty je tedy zastřešený.

V přízemí naleznete na vstupu předsíň a menší obytnou místnost s kuchyňskou linkou a posezením. Odsud je schodiště do obytného podkroví.

V podkroví chaty je prostorná ložnice se vstupem na balkon. Ložnice nabízí dostatek místa pro jednu manželskou postel a dvě jednolůžkové.

Do chaty je přivedena elektřina. Aktuálně do chaty není přivedena voda ze studny.

Kůlna a přístřešek s posezením

Kůlna nabízí velkorysý prostor (14 m² ) pro uskladnění věcí, nářadí i materiálu. Jedná se o kvalitní dřevostavbu na kameno-betonové podezdívce.

Na kůlnu navazuje suché WC a přístřešek s terasou. Terasa (11 m²) je vybetonovaná a nabízí dostatek prostoru pro posezení 4 až 8 lidí.

Soubor těchto prostor je zastřešen kompaktní střechou a tvoří tak jednolitou stavbu. Rok výstavby je taktéž 2013.

Pozemek

Celková velikost souboru pozemků je 997 m². Jedná se o pozemky parcelní číslo 5348 a 675/7.

Pozemek je téměř rovinatý. Na pozemku jsou vysázeny jabloně, hrušky a švestky. V zadní části pozemku je v na jedné straně umístěna chata a v druhém kůlna, WC a zastřešená terasa.

Pozemek je situován v zahrádkářské kolonii, kde je 11 zahrad. Tento soubor zahrad s chatami je oplocený. Za plotem navazuje ze všech stran les.

Územní plán

Jedná se o zahrádkářskou osadu. Zastavěnou plochu stávající zahradní chaty lze rozšířit. Nicméně územní plán aktuálně neumožňuje postavit objekt zásadně větší, než je okolní zástavba v osadě.

Pozn.: Dům pro individuální rekreaci, kde byste trvale bydleli a měl byste číslo evidenční, tedy postavit nemůžete. To velmi pravděpodobně v nejbližších letech nezmění.

Studna

Studna je v těsné blízkosti chaty. Je zde užitková voda. Po vyčištění studny pravděpodobně pitná.

Elektřina

Chata je připojena přes podružný elektroměr. Elektřina je dodávaná pro zahrádkářskou osadu a na jednotlivé chaty se rozpočítává dle podružných elektroměrů.

Lokality

Okolí

Tady jste v CHKO Beskydy mezi Hostýnsko-vsetínskou hornatinou a Moravsko-Slezskými Beskydami. Je tu nádherná příroda. Zdravé lesy se tu střídají s zelenými loukami.

Celá zahrádkářská kolonie je obklopená lesem a jen kousek protéká potok Maretka a Uhliský potok. Je tu nádherně.

Dopravní dostupnost (automobil, MHD)

Vynikající dopravní dostupnost autem i autobusem je do Rožnova pod Radhoštěm. Autem z centra dojedete až k chatě do 6 minut. Autobusová zastávka je od chaty 450 m. Odtamtud jezdí autobus jeden krát do hodiny (Rožnov pod Radhoštěm – Valašská Bysřice).

Autem je to 15 minut do Valašského meziříčí a Frenštátu pod Radhoštěm.

Rožnov pod Radhoštěm, Uhliska, bez čísla popisného/evidenčního

49.4330583N, 18.1335308E

Dokumenty

K otevření některých dokumentů budete potřebovat heslo. Vyžádejte si ho u makléře.

List vlastnictví